Histórico de resultados

Finalizados em 2019

ROTTAELY
LIBRES

142 investidores
Finalizado em 07/2019
TIR realizada 18,70%

O Libres foi o segundo projeto a ter captação via crowdfunding no Brasil e o primeiro a finalizar os pagamentos e efetivamente entregar o resultado aos quotistas. O projeto contou com distribuições periódicas trimestrais de acordo com os recebimentos da SPE do empreendimento, mas a maior parcela veio ao final dos 36 meses de contrato, fechando uma ótima rentabilidade entregue pela RottaEly aos mais de 150 investidores do projeto!

DOMUS POPULI
RESIDENCIAL ACAPULCO

372 investidores
Finalizado em 08/2019
TIR realizada 13,98%

Projeto finalizado com posição de vendas e obras dentro da expectativa. O projeto foi o primeiro da incorporadora Domus Populi quitado via plataforma! A performance acompanhou os valores projetados na oferta.

TECVERDE + CRM
MONTE VILLE

230 investidores
Finalizado em 10/2019
TIR realizada 9,22%

Projeto tinha como estratégia de vendas a comercialização apenas após o habite-se. O habite-se acabou atrasando bastante em função principalmente de questões burocráticas, o que fez o empreendimento chegar ao seu prazo sem uma grande quantidade de unidades vendidas. Naturalmente, este fato prejudicou a rentabilidade entregue, que mesmo assim ficou em 9,22% ao ano.


Finalizados em 2020

CONSTRUTORA LOTUS
RUI CESARE

166 investidores
Finalizado em 03/2020
TIR realizada 9,22%

Projeto faz parte dos primeiros empreendimentos lançados na plataforma, em 2017 e finalizou as suas distribuições em 2020. O projeto contava com distribuições anuais e as obras correram dentro do esperado. As vendas acabaram ficando um pouco aquém do previsto em termos de velocidade de comercialização das unidades, resultando em uma rentabilidade tímida.

HPR
JARDIM MARISTAS

235 investidores
Finalizado em 07/2020
TIR realizada 21,01%

Empreendimento finalizou o prazo de contrato com ótima posição de vendas e obras. Mesmo assim, a incorporadora alegou dificuldades de fluxo de caixa para pagamento em função da pandemia de COVID-19 e atrasou o depósito em cerca de 60 dias. Este atraso resultou em uma multa que elevou a rentabilidade do investimento de 17% ao ano para 21% ao ano, fazendo com que o projeto superasse todas as expectativas de rentabilidade!

HPR
RESIDENCIAL ACÁCIAS

347 investidores
Finalizado em 08/2020
TIR realizada 20,58%

Empreendimento finalizou o prazo de contrato com ótima posição de vendas e obras. Mesmo assim, a incorporadora alegou dificuldades de fluxo de caixa para pagamento em função da pandemia de COVID-19 e atrasou o depósito em cerca de 60 dias. Este atraso resultou em uma multa que elevou a rentabilidade do investimento de 18% ao ano para 20,58% ao ano, fazendo com que o projeto superasse todas as expectativas de rentabilidade!

LONGITUDE
RESERVA DA MATA

145 investidores
Finalizado em 07/2020
TIR realizada 13,22%

Primeiro projeto captado via crowdfunding pela incorporadora Longitude. O projeto, apesar de ter apresentado um pequeno atraso nas obras, finalizou bem vendido e entregou uma rentabilidade dentro do projetado aos quotistas.

ROTTAELY
LE CHAIM

240 investidores
Finalizado em 09/2020
TIR realizada 8,54%

Projeto apresentou vendas a um valor de m² muito abaixo do esperado, motivo pelo qual a rentabilidade entregue foi ruim em relação ao projetado no momento da oferta. Ainda assim, o projeto ficou um pouco acima da sua rentabilidade mínima e foi quitado no prazo pela incorporadora RottaEly.

HPR
RESIDENCIAL ARAUCÁRIAS

414 investidores
Finalizado em 11/2020
TIR realizada 15,79%

Empreendimento finalizou o prazo de contrato com ótima posição de vendas e obras! Apesar disto, a incorporadora chegou a apresentar sinais de dificuldades de fluxo de caixa para pagamento, mas atrasou apenas parte do depósito e por um período curto. Mesmo assim, este atraso de um valor marginal resultou em uma multa que elevou a rentabilidade do investimento em 0,5% ao ano.


Finalizados em 2021

VITACON
VN CARDOSO DE MELO

143 investidores
Finalizado em 02/2021
TIR realizada 5,13%

Este foi o primeiro projeto captado via Crowdfunding no Brasil em uma parceria entre a URBE.ME e a Incorporadora Vitacon. Foi uma grande revolução no mercado à época em termos de modelo de captação no entanto o empreendimento objeto do investimento não teve a performance esperada, resultando em uma rentabilidade abaixo da expectativa para o período.

HPR
RESIDENCIAL ACÁCIAS

164 investidores
Finalizado em 02/2021
TIR realizada 16,24%

1º projeto realizado no modelo P2P a ser quitado aqui no URBE! O 4º vencimento da incorporadora HPR na plataforma. Desta vez, a incorporadora não apresentou problemas no pagamento e o projeto foi quitado 100% no prazo, com uma rentabilidade de acordo com os parâmetros estimados na oferta. No momento da devolução, o empreendimento já estava finalizado e com ótima posição de vendas.

ADN
RESIDENCIAL PARQUE DAS PALMEIRAS

215 investidores
Finalizado em 03/2021
TIR realizada 18,06%

O projeto apresentou vendas de acordo com os valores estimados na oferta em uma velocidade muito acelerada de comercialização. Este fator, aliado ao desempenho acima do previsto do INCC no período do projeto, resultou em uma rentabilidade extremamente atrativa, condizente com a borda máxima da projeção de retorno no momento da realização do investimento!