Histórico de resultados

Finalizados em 2021

TICIANI
RESIDENCIAL VIVANTI - Parte 1

281 investidores
Finalizado em 09/2021
TIR realizada 5,09%

O projeto foi o único captado pela Incorporadora Ticiani na plataforma. Em função das vendas terem sido abaixo das expectativas, o projeto entregou uma rentabilidade de 16,18% para o período total do investimento, abaixo do projetado no momento da oferta.

DOMUS POPULI
RESIDENCIAL CANCUN - Parte 2

55 investidores
Finalizado em 09/2021
TIR realizada 9,25%

Este foi o quinto pagamento da Domus Populi na plataforma. Em função do valor de venda das unidades ter sido abaixo do esperado, o projeto entregou uma rentabilidade abaixo da estimada inicialmente, mas ainda acima do mercado. A rentabilidade entregue para o período total do investimento foi de 19,36%.

LONGITUDE
VIVA RESIDENCIAL - Parte 2

373 investidores
Finalizado em 09/2021
TIR realizada 17,54%

Este já é o nono pagamento da incorporadora Longitude na plataforma e, mais uma vez, teve uma rentabilidade acima do que havia sido projetado no momento da oferta! Parabenizamos à Longitude, por mais uma oferta de sucesso, e também aos investidores, por terem acreditado no projeto!

DOMUS POPULI
RESIDENCIAL CANCUN - Parte 1

126 investidores
Finalizado em 09/2021
TIR realizada 8,91%

O projeto foi o quarto pagamento da incorporadora Domus Populi na plataforma. Apesar de não ter atingido a rentabilidade estimada inicialmente, em função principalmente do valor de venda das unidades, o projeto entregou uma rentabilidade ao investidor ainda acima do mercado, de 19,61% para o período total do investimento.

LONGITUDE
PERFETTO RESIDENCIAL - Parte 3

57 investidores
Finalizado em 08/2021
TIR realizada 20,00%

Este já é o oitavo pagamento da incorporadora Longitude na modalidade Bullet dentro da plataforma, todos com ótimas rentabilidades! O projeto entregou uma rentabilidade acima do que havia sido projetada no início do prazo de investimento devido ao sucesso de vendas de suas unidades agregado ao alto INCC do período!

LONGITUDE
ALLEGRO RESIDENCIAL - Parte 2

181 investidores
Finalizado em 08/2021
TIR realizada 18,71%

Projeto finalizado com cerca de 73% das unidades vendidas que, aliado ao INCC do período, resultou em uma ótima rentabilidade aos investidores. Parabenizamos a incorporadora Longitude por mais esse produto de sucesso e os investidores, por acreditarem no negócio!

LONGITUDE
VIVA RESIDENCIAL - Parte 1

340 investidores
Finalizado em 08/2021
TIR realizada 16,88%

Esta foi a segunda rodada de pagamentos para o empreendimento, e, assim como na anterior, pagou uma rentabilidade acima da otimista projetada no momento da oferta! A venda de 83% das unidades atrelada ao alto INCC do período resultaram em mais um investimento de sucesso em um empreendimento da Incorporadora Longitude.

LONGITUDE
VIVA RESIDENCIAL - Parte 4

77 investidores
Finalizado em 07/2021
TIR realizada 21,17%

Projeto finalizado com cerca de 82% das unidades vendidas dentro do preço projetado. Agregado ao alto INCC do período este cenário contribuiu para uma ótima rentabilidade entregue, atingindo um patamar superior à rentabilidade otimista projetada no momento da oferta!

LONGITUDE
ALLEGRO RESIDENCIAL - Parte 3

129 investidores
Finalizado em 07/2021
TIR realizada 20,80%

Projeto finalizado com cerca de 73% das unidades vendidas dentro do preço projetado. Agregado ao alto INCC do período este cenário contribuiu para uma ótima rentabilidade entregue, atingindo um patamar superior à rentabilidade otimista projetada no momento da oferta!

SEED
ALTO DA BOA VISTA CASA JARDIM - Parte 3

201 investidores
Finalizado em 07/2021
TIR realizada 18,35%

Chegamos ao prazo de vencimento da oferta com 91% das unidades vendidas e um VGV muito próximo ao projetado. Esse cenário, aliado ao elevado INCC no período resultaram em uma rentabilidade dentro do que havia sido previsto na oferta. Novamente parabenizamos a SEED pela seriedade com que o projeto foi realizado e também aos investidores, pelo ótimo investimento.

SEED
ALTO DA BOA VISTA CASA JARDIM - Parte 2

261 investidores
Finalizado em 06/2021
TIR realizada 17,77%

Chegamos ao prazo de vencimento da oferta com 91% das unidades vendidas e um VGV muito próximo ao projetado. Esse cenário, aliado ao elevado INCC no período resultaram em uma rentabilidade dentro do que havia sido previsto na oferta. Novamente, parabenizamos a SEED pela seriedade com que o projeto foi realizado e também aos investidores, pelo ótimo investimento.

LONGITUDE
PERFETTO RESIDENCIAL - Parte 2

215 investidores
Finalizado em 06/2021
TIR realizada 17,01%

Projeto finalizado com cerca de 70% das unidades vendidas dentro do preço projetado. Agregado ao alto INCC do período este cenário contribuiu para uma ótima rentabilidade entregue, atingindo um patamar próximo ao centro da rentabilidade projetada no momento da oferta!

HAUSBAU
MEIN HAUS - Parte 1

291 investidores
Finalizado em 06/2021
TIR realizada 17,89%

Primeiro projeto da HausBau finalizado na plataforma! O empreendimento foi um sucesso entregando uma rentabilidade acima da borda máxima da rentabilidade projetada no momento da captação. O INCC alto no período contribuiu para a grande rentabilidade entregue. Aproveitamos para parabenizar aos investidores pela escolha do investimento e à incorporadora HausBau pela seriedade do trabalho realizado ao longo destes 24 meses de projeto.

SEED
ALTO DA BOA VISTA CASA JARDIM - Parte 1

246 investidores
Finalizado em 05/2021
TIR realizada 17,03%

Chegamos ao prazo de vencimento do título com 91% das unidades comercializadas e um VGV muito próximo à projeção realizada no momento da oferta. Este cenário, aliado ao INCC elevado no período do título, contribuíram para uma ótima rentabilidade entregue aos investidores! Mais uma vez parabenizamos a incorporadora SEED por acertar no produto e os investidores, por acreditaram no negócio!

DOMUS POPULI
SANTA CLARA - Parte 2

136 investidores
Finalizado em 06/2021
TIR realizada 14,30%

O projeto foi um dos primeiros a captar na plataforma em 2018 e na sua data de vencimento prevista teve um desempenho tímido em termos de rentabilidade. Apesar disto, tendo em vista o atraso em relação ao cronograma de vendas, a incorporadora estendeu aos investidores uma oportunidade de estender o vencimento do título em troca de uma rentabilidade mais atrativa. Aqueles que optaram por este caminho chegaram na TIR de 14,30% ao ano!

DOMUS POPULI
SANTA CLARA - Parte 2

331 investidores
Finalizado em 05/2021
TIR realizada 12,86%

O projeto foi lançado com prazo inicialmente previsto em 18 meses, no entanto, chegando no momento do vencimento do título, a rentabilidade ainda era tímida e apresentava apenas 10% ao ano de retorno aos investidores. Pensando nisso, a incorporadora propôs uma operação de postergação da dívida aos investidores interessados. Os investidores que aceitaram a proposta receberam um aumento de rentabilidade de quase 25% e um ROI de 35,31% em 30 meses.

FENTO
TORRE FRANCISCO HOME CLUB - Parte 2

130 investidores
Finalizado em 05/2021
TIR realizada 17,62%

A segunda rodada de captação do empreendimento Torre Francisco Home Club teve vencimento logo depois da primeira, entregando uma rentabilidade ainda mais atrativa em função de um % do VGV ofertado levemente maior para o mesmo valor investido, conforme informações da oferta. Com o vencimento da sua segunda rodada de captação, o projeto Torre Francisco finalizou pagamentos com um grande resultado entregue à todos os seus quotistas!

DOMUS POPULI
SANTA CLARA - Parte 1

381 investidores
Finalizado em 06/2021
TIR realizada 14,30%

O projeto foi um dos primeiros a captar na plataforma em 2018 e na sua data de vencimento prevista teve um desempenho tímido em termos de rentabilidade. Apesar disto, tendo em vista o atraso em relação ao cronograma de vendas, a incorporadora estendeu aos investidores uma oportunidade de estender o vencimento do título em troca de uma rentabilidade mais atrativa. Aqueles que optaram por este caminho chegaram na TIR de 14,30% ao ano!

LONGITUDE
ALLEGRO RESIDENCIAL - Parte 1

211 investidores
Finalizado em 05/2021
TIR realizada 16,36%

Projeto finalizado com cerca de 73% das unidades vendidas dentro do preço projetado. Agregado ao alto INCC do período este cenário contribuiu para uma ótima rentabilidade entregue, atingindo um patamar superior ao centro da rentabilidade projetada no momento da oferta!

SEED
QUATTRO CASA JARDIM - Parte 1

278 investidores
Finalizado em 04/2021
TIR realizada 18,20%

O primeiro projeto da SEED a vencer na plataforma foi um sucesso! Com 100% de vendas desde os primeiros meses, o projeto se beneficiou do INCC elevado e entregou uma rentabilidade sensacional aos seus quotistas em 24 meses de duração.

FENTO
TORRE FRANCISCO HOME CLUB - Parte 1

187 investidores
Finalizado em 04/2021
TIR realizada 15,02%

Primeiro vencimento da incorporadora Fento na plataforma! O projeto teve rentabilidade muito atrativa, dentro da margem projetada na oferta e pagou em dia. O preço de venda do m² foi levemente abaixo da projeção, mas foi compensado por um aumento substancial do INCC no último ano de projeto, levando à rentabilidade entregue que vocês podem ver acima.

ADN
RESIDENCIAL PARQUE DAS PALMEIRAS - Parte 1

215 investidores
Finalizado em 03/2021
TIR realizada 18,06%

O projeto apresentou vendas de acordo com os valores estimados na oferta em uma velocidade muito acelerada de comercialização. Este fator, aliado ao desempenho acima do previsto do INCC no período do projeto, resultou em uma rentabilidade extremamente atrativa, condizente com a borda máxima da projeção de retorno no momento da realização do investimento!

HPR
RESIDENCIAL ACÁCIAS - Parte 2

164 investidores
Finalizado em 02/2021
TIR realizada 16,24%

1º projeto realizado no modelo P2P a ser quitado aqui no URBE! O 4º vencimento da incorporadora HPR na plataforma. Desta vez, a incorporadora não apresentou problemas no pagamento e o projeto foi quitado 100% no prazo, com uma rentabilidade de acordo com os parâmetros estimados na oferta. No momento da devolução, o empreendimento já estava finalizado e com ótima posição de vendas.

VITACON
VN CARDOSO DE MELO - Parte 1

141 investidores
Finalizado em 02/2021
TIR realizada 5,13%

Este foi o primeiro projeto captado via Crowdfunding no Brasil em uma parceria entre a URBE.ME e a Incorporadora Vitacon. Foi uma grande revolução no mercado à época em termos de modelo de captação no entanto o empreendimento objeto do investimento não teve a performance esperada, resultando em uma rentabilidade abaixo da expectativa para o período.


Finalizados em 2020

HPR
RESIDENCIAL ARAUCÁRIAS - Parte 1

413 investidores
Finalizado em 11/2020
TIR realizada 15,79%

Empreendimento finalizou o prazo de contrato com ótima posição de vendas e obras! Apesar disto, a incorporadora chegou a apresentar sinais de dificuldades de fluxo de caixa para pagamento, mas atrasou apenas parte do depósito e por um período curto. Mesmo assim, este atraso de um valor marginal resultou em uma multa que elevou a rentabilidade do investimento em 0,5% ao ano.

ROTTAELY
LE CHAIM - Parte 1

240 investidores
Finalizado em 09/2020
TIR realizada 8,54%

Projeto apresentou vendas a um valor de m² muito abaixo do esperado, motivo pelo qual a rentabilidade entregue foi ruim em relação ao projetado no momento da oferta. Ainda assim, o projeto ficou um pouco acima da sua rentabilidade mínima e foi quitado no prazo pela incorporadora RottaEly.

LONGITUDE
RESERVA DA MATA - Parte 1

144 investidores
Finalizado em 07/2020
TIR realizada 13,22%

Primeiro projeto captado via crowdfunding pela incorporadora Longitude. O projeto, apesar de ter apresentado um pequeno atraso nas obras, finalizou bem vendido e entregou uma rentabilidade dentro do projetado aos quotistas.

HPR
RESIDENCIAL ACÁCIAS - Parte 1

346 investidores
Finalizado em 08/2020
TIR realizada 20,58%

Empreendimento finalizou o prazo de contrato com ótima posição de vendas e obras. Mesmo assim, a incorporadora alegou dificuldades de fluxo de caixa para pagamento em função da pandemia de COVID-19 e atrasou o depósito em cerca de 60 dias. Este atraso resultou em uma multa que elevou a rentabilidade do investimento de 18% ao ano para 20,58% ao ano, fazendo com que o projeto superasse todas as expectativas de rentabilidade!

HPR
JARDIM MARISTAS - Parte 1

233 investidores
Finalizado em 07/2020
TIR realizada 21,01%

Empreendimento finalizou o prazo de contrato com ótima posição de vendas e obras. Mesmo assim, a incorporadora alegou dificuldades de fluxo de caixa para pagamento em função da pandemia de COVID-19 e atrasou o depósito em cerca de 60 dias. Este atraso resultou em uma multa que elevou a rentabilidade do investimento de 17% ao ano para 21% ao ano, fazendo com que o projeto superasse todas as expectativas de rentabilidade!

CONSTRUTORA LOTUS
RUI CESARE - Parte 1

165 investidores
Finalizado em 03/2020
TIR realizada 9,22%

Projeto faz parte dos primeiros empreendimentos lançados na plataforma, em 2017 e finalizou as suas distribuições em 2020. O projeto contava com distribuições anuais e as obras correram dentro do esperado. As vendas acabaram ficando um pouco aquém do previsto em termos de velocidade de comercialização das unidades, resultando em uma rentabilidade tímida.


Finalizados em 2019

TECVERDE + CRM
MONTE VILLE - Parte 1

229 investidores
Finalizado em 10/2019
TIR realizada 9,22%

Projeto tinha como estratégia de vendas a comercialização apenas após o habite-se. O habite-se acabou atrasando bastante em função principalmente de questões burocráticas, o que fez o empreendimento chegar ao seu prazo sem uma grande quantidade de unidades vendidas. Naturalmente, este fato prejudicou a rentabilidade entregue, que mesmo assim ficou em 9,22% ao ano.

DOMUS POPULI
RESIDENCIAL ACAPULCO - Parte 1

372 investidores
Finalizado em 08/2019
TIR realizada 13,98%

Projeto finalizado com posição de vendas e obras dentro da expectativa. O projeto foi o primeiro da incorporadora Domus Populi quitado via plataforma! A performance acompanhou os valores projetados na oferta.

ROTTAELY
LIBRES - Parte 1

142 investidores
Finalizado em 07/2019
TIR realizada 18,70%

O Libres foi o segundo projeto a ter captação via crowdfunding no Brasil e o primeiro a finalizar os pagamentos e efetivamente entregar o resultado aos quotistas. O projeto contou com distribuições periódicas trimestrais de acordo com os recebimentos da SPE do empreendimento, mas a maior parcela veio ao final dos 36 meses de contrato, fechando uma ótima rentabilidade entregue pela RottaEly aos mais de 150 investidores do projeto!