Há 24 projetos o URBE.ME já provou que aquilo que antes era tendência agora é um modelo de investimento que veio para ficar.
E se você não sabe o que é o crowdfunding imobiliário e por que ele dá tão certo não se preocupe, nós vamos explicar tudo aqui e te dar 9 motivos para ficar atento aos investimentos através da plataforma.
Está pronto para começar? Então, continue conosco que você vai sair daqui sabendo mais sobre essa alternativa de investimento, o crowdfunding imobiliário.
Afinal de contas, o que é o crowdfunding?
Antes de entrarmos no assunto principal de nosso artigo, vamos definir rapidamente o que é crowdfunding, combinado?
Pode ser a sua primeira vez por aqui, e não queremos que você perca nada do que vamos falar.
Em linhas gerais, e para simplificar, crowdfunding significa financiamento coletivo.
O crowdfunding segue a dinâmica da vaquinha, quando parte do princípio de que pessoas colaboram e, juntas realizam o que antes não poderiam fazer sozinhas.
A diferença é que, essa modalidade foi potencializada pela internet.
Entende-se por crowdfunding uma campanha de financiamento coletivo de projetos, seja do setor privado ou do terceiro setor.
Ou seja, uma pessoa, grupo ou entidade levanta recursos vindos de diversas pessoas.
Crowdfunding imobiliário: a possibilidade de investir em imóveis
O crowdfunding imobiliário é uma oportunidade de investir em imóveis, tornando o investimento acessível a todos.
Através desse recurso, investidores podem participar de empreendimentos imobiliários com investimentos a partir de 1 mil reais, investindo totalmente online.
Por se tratar de uma modalidade de investimentos sem intermediários, você maximiza e aumenta o potencial de retorno.
Agora vamos ao que interessa: os motivos para você abrir seu olho e se interessar pelo crowdfunding imobiliário.
#1. Diversificação de portfólio
Uma das primeiras coisas que a maioria dos investidores ouve é que eles precisam diversificar seu portfólio. É o famoso conselho de “não colocar todos os ovos na mesma cesta”.
O crowdfunding imobiliário permite que investidores diversifiquem sua carteira investindo no mercado imobiliário.
Ao investir nesta modalidade, o investidor está investindo em um empreendimento específico, de maneira que ele não precisa concentrar todos os seus recursos em apenas um imóvel, o que gera muito mais segurança e proteção aos seus ativos.
#2. Investimento mínimo acessível
Historicamente, investir em imóveis tem sido uma prática disponível apenas para a elite.
Isso porque comprar uma propriedade para investimento geralmente exige uma quantia considerável de dinheiro.
O crowdfunding imobiliário acaba com esse problema: Hoje é possível investir em imóveis com 1 mil reais, permitindo que diversos perfis de investidores aproveitem a oportunidade do investimento em imóveis. O investimento imobiliário se torna, enfim, acessível a todos.
#3. Diversificação geográfica
Todo setor imobiliário não é o mesmo e todos os mercados imobiliários são diferentes.
O crowdfunding oferece aos investidores a oportunidade de variar seu perfil de risco, investindo em mais mercados do que, de outra forma, não seriam capazes.
Quer investir 10 mil reais em dezenas de mercados diferentes por todo o país? Com o crowdfunding é possível fazer isso.
Da mesma forma, se você quer se concentrar apenas em 1 mercado ou imóvel, isso é perfeitamente possível, independente de onde você ou o imóvel estejam.
#4. Variedade de ofertas
A plataforma de crowdfunding imobiliário oferece diferentes tipos de negócios, dando aos investidores a oportunidade de assumir apenas a quantidade de risco com a qual se sentem confortáveis.
Com diferentes ofertas, independente de qual seja o seu interesse no investimento imobiliário, você tem grandes chances de encontrá-lo no crowdfunding.
#5. Nenhum problema administrativo
Vamos encarar os fatos: construir empreendimentos que dão lucro não é uma tarefa fácil. É preciso entender bastante do mercado antes de se arriscar nessa empreitada.
A incorporação e construção requer muitos conhecimentos diferentes áreas: desde projetos de engenharia, a marketing e gestão de pessoas.
A menos que você seja um profissional imobiliário com uma equipe experiente, provavelmente não vai querer arriscar entrar em um mercado destes.
O crowdfunding permite que você invista em imóveis, deixando a gestão da obra para empresas experientes, sem ter um vínculo de sociedade com elas.
#6. Fluxo de caixa
A maioria das ofertas imobiliárias privadas oferece a perspectiva de distribuição sustentável de fluxo de caixa do investidor que visa crescer durante o período de detenção de ativos.
Em um mundo sem rendimento, investidores estão cada vez mais descobrindo que o fluxo de caixa de investimentos imobiliários oferece uma opção atraente para obter bons rendimentos, bem como valorização da venda.
#7. Conveniência online
A rápida ascensão de plataformas de comércio eletrônico mostra como as pessoas utilizam a internet para comprar de tudo, desde automóveis até mantimentos.
As pessoas gostam da velocidade e conveniência de poderem acessar informações, comparar e contrastar escolhas, selecionar e finalizar transações, estejam em casa, no escritório, ou em outro lugar.
Com o crowdfunding imobiliário, investidores têm acesso a ofertas imobiliárias de qualidade institucional, literalmente na ponta do dedo.
#8. Transparência de ativos
O crowdfunding imobiliário permite maior transparência de ativos e controle por parte do investidor.
Você pode selecionar os mercados e propriedades em que está interessado em investir e, irá receber atualizações periódicas sobre a propriedade, algo que diferencia o crowdfunding de outras modalidades de investimento.
#9. Você manda no seu dinheiro
Ao contrário de investir em um fundo de índice imobiliário, você pode dizer exatamente onde o seu dinheiro é investido.
Com crowdfunding você decide como investir em cada propriedade. Você descobre possibilidades e está no controle do processo.
Investir no crowdfunding financeiro é estar no controle do seu dinheiro.
Crowdfunding financeiro: uma oportunidade para investir em novos mercados
Se você chegou até aqui, certamente sua cabeça está cheia de dúvidas, perguntas e incertezas.
Será que é tão fácil assim investir em imóveis? Será que é confiável? Será que qualquer pessoa pode investir?
Essas perguntas são comuns e, muitas vezes aparecem como uma grande barreira em nossa mente, quando nos deparamos com novas tecnologias.
Mas, diferente de outras transações e modalidades de investimento, você não está sozinho.
O crowdfunding, além de uma oportunidade de investimento, é uma comunidade. Além do apoio da empresa que intermedia os investimentos, você pode manter contato com outros investidores.
Se você chegou aqui e ficou com dúvidas, não se desespere. A gente pode te ajudar. Você pode simular o seu investimento e conversar com a gente para tirar dúvidas.
Assim, terá certeza que investir em crowdfunding imobiliário é uma ótima alternativa.
