O URBE.ME é a primeira plataforma de investimento imobiliário online do Brasil, que traz simplicidade e inovação para um dos setores mais tradicionais da economia.
Existem diversas formas de se investir em imóveis. As mais tradicionais são a compra de um imóvel na planta para a posterior venda com lucro e a geração de renda através do aluguel de imóveis. Entretanto, os maiores lucros do mercado imobiliário estão na etapa de desenvolvimento do imóvel, ou seja, na incorporação.
Infelizmente, investir nesta etapa sempre foi restrito a poucos. Na forma tradicional de investimento (tornando-se sócio da SPE/SCP do empreendimento), na maioria dos casos, a cota mínima para investir supera R$ 1 milhão. Além disso, a necessidade de possuir um relacionamento próximo ao incorporador restringia ainda mais o acesso a este investimento.
Através do conceito de investimento coletivo, o URBE.ME possibilita que se invista neste mercado com valores a partir de R$1 mil, e elimina boa parte da burocracia, tornando o investimento muito mais simples e dinâmico. No artigo da semana passada você pôde verificar que o modelo do URBE.ME traz ainda outras vantagens em relação à antiga forma de se investir.
O investimento via URBE.ME é extremamente simples e desburocratizado: em apenas 3 etapas você se torna um investidor imobiliário.
- Você realiza o cadastro na plataforma: após realizar o cadastro, aguarde receber o email de confirmação. Se você está tendo acesso a este conteúdo, é provável que já tenha vencido essa etapa.
- Você escolhe um projeto e faz uma reserva de investimento: Leia atentamente o prospecto de cada oferta da plataforma. Após escolher o projeto no qual deseja investir, entre na página do projeto, clique no botão ‘investir’, digite o valor desejado e faça a sua reserva de investimento.
- Você confirma o investimento transferindo os recursos: Ao realizar a reserva de investimento, aparecerá na sua tela os dados para depósito (também lhe será enviado um email com estas informações). Realize a transferência dos recursos dentro do prazo de 24 horas após a reserva e comemore o fato de ter se tornado um investidor imobiliário!
No momento que a captação do projeto for finalizada, vamos emitir o seu título de investimento, que será enviado a você. A partir desse momento, ao visitar a página ‘Meu Painel’ e clicar no nome do projeto, você terá acesso a:
- Prospecto da oferta encerrada, igualzinho ao que estava disponível na plataforma antes da captação ser finalizada, contendo todos as informações do investimento;
- Arquivos da incorporadora, como por exemplo fotos e vídeos da obra;
- Cronograma da obra, para você acompanhar em que situação se encontra cada etapa da obra. Será compartilhado o status da fundação, da estrutura, alvenaria, instalações e acabamento.
- Fórum de investidores, através do qual você poderá fazer perguntas diretamente para o incorporador e interagir com os outros investidores.
- Informações sobre a vendas e sobre o fluxo de caixa do empreendimento, onde serão disponibilizadas informações a respeito da quantidade e do preço de unidades vendidas.
- Ainda na página ‘Meu Painel’, existirá um campo para cadastrar a conta para recebimento dos rendimentos – apenas necessário se você quiser receber em uma conta diferente da utilizada para o depósito.
A partir do momento em que forem iniciadas as vendas das unidades, os resultados serão apurados a cada três meses. Após a apuração trimestral, a participação de cada investidor será depositada diretamente na conta indicada.
O investimento possui duração máxima de 60 meses, entretanto, poderá ser finalizado antes desse prazo caso todas as unidades já tenham sido vendidas.
Agora entenda quais são as vantagens e as garantias de se investir via URBE.ME
