Quando o primeiro projeto estiver disponível no URBE.ME para investimento, você poderá investir de forma simples e com segurança. Entenda:
Enquanto você se cadastra na plataforma, o URBE.ME seleciona empreendimentos e avalia se eles preenchem os pré-requisitos necessários para que o financiamento coletivo possa começar. Assim, quando o primeiro projeto estiver aberto para captação, você saberá que há viabilidade econômica e impacto urbano positivo.
A partir de então, o investimento pode ser feito de forma prática, totalmente online. Basta navegar entre as informações do projeto e conferir se ele se encaixa no perfil de investimento desejado e no modelo de construção em que você acredita. Para investir, você manterá o cadastro completo e atualizado no URBE.ME, irá até o projeto, definirá o valor da reserva – múltiplos de mil reais – e confirmará.
Você receberá um email informando em qual conta o valor deve ser depositado por meio de TED. A confirmação da reserva será enviada para você.
O retorno do investimento é calculado sobre o valor geral de vendas (VGV). Dessa forma, você terá retorno conforme o recebimento dos valores. O tempo varia de acordo com a situação, acontecendo ao longo do projeto. Trimestralmente, serão apuradas todas as unidades vendidas, sendo, então, repassado o percentual a que cada investidor tem direito segundo sua reserva. Estima-se que, em um projeto partindo do zero, o retorno leve em torno de cinco anos para ser finalizado.
Enquanto aguarda o retorno do investimento, você pode acompanhar o desenvolvimento do projeto por meio de informações disponibilizadas pelo empreendedor. Serão fotos, tabelas, dados sobre o andamento das vendas. Além disso, estará acessível o cronograma do projeto e o fórum, onde os investidores podem fazer perguntas e falar com o empreendedor.
Para possibilitar que todo o processo fosse realizado online, o URBE.ME buscou alinhar e validar um modelo de crowdfunding com diversos mecanismos de proteção tanto do investidor quanto do empreendedor. O projeto se baseia na oferta pública de ações (IPOs). Assim, é disponibilizada a plataforma com processos que permitem a relação entre investidores e empreendedores de forma segura.
