As opções para quem quer investir aumentaram muito nos últimos anos e atualmente existem aplicações para todos os perfis. Para quem deseja ter exposição ao mercado imobiliário, uma opção é o crowdfunding imobiliário, uma modalidade que já se consolidou no país.
O crowdfunding imobiliário nada mais é do que um investimento coletivo para financiar um projeto imobiliário e neste post, vamos explicar como funciona o crowdfunding imobiliário e quais são as vantagens que ele oferece para o investidor. Acompanhe!
O que é crowdfunding imobiliário
O crowdfunding já é algo bem conhecido no Brasil, sendo muito usado para viabilizar projetos de tecnologia ou socioculturais. Nesses casos, ele não se qualifica como investimento. Quem dá dinheiro para esse tipo de projeto está fazendo uma doação com o simples objetivo de ver aquela ideia sair do papel.
O crowdfunding imobiliário, por sua vez, é um investimento. Ele parte da mesma lógica: captar recursos com vários investidores, que vão financiar coletivamente um projeto imobiliário. Em troca, os investidores vão receber uma parte do Valor Geral de Vendas (VGV) daquele empreendimento.
Como funciona o crowdfunding imobiliário
Para investir, é preciso se cadastrar em uma plataforma de crowdfunding imobiliário, como a URBE.ME. Lá estão publicados os projetos disponíveis para aplicação. Cada projeto tem suas características próprias. Normalmente ele traz a rentabilidade projetada e informa qual o rendimento mínimo que o investidor vai receber.
Após escolher o projeto no qual deseja investir, basta fazer uma TED para a conta da plataforma com o valor que será aplicado. O dinheiro permanecerá investido durante o prazo informado em cada empreendimento. Ao fim desse período, o investidor recebe o dinheiro de volta, com o rendimento.
Quais as vantagens dessa modalidade
Muita gente gostaria de comprar um imóvel para investir, mas essa é uma operação cara. É preciso ter uma grande soma de dinheiro para isso ou financiar a compra, o que, por vezes, acaba com a rentabilidade do investimento. O crowdfunding imobiliário, por sua vez, abre para o pequeno investidor a possibilidade de aplicar no setor imobiliário.
Além disso, é uma opção que consegue oferecer rentabilidades superiores às apresentadas pelas aplicações mais tradicionais do mercado, mesmo para quem não vai investir um volume muito alto.
Quem pode investir nessa modalidade
Qualquer pessoa física com CPF regular no Brasil pode investir em crowdfunding imobiliário.
Na URBE.ME o investimento mínimo é de apenas R$1.000, o que faz do crowdfunding imobiliário uma opção acessível mesmo para os pequenos investidores.
A URBE.ME é a principal plataforma de crowdfunding imobiliário do país, tendo viabilizado já quase 50 projetos. É pioneira nesse nicho de mercado, tem experiência e grande conhecimento do mercado imobiliário. Os projetos são selecionados por meio de uma curadoria especializada, o que proporciona mais qualidade e segurança para o investidor.
Agora você já sabe como funciona o crowdfunding imobiliário e quais as vantagens que essa modalidade oferece. A URBE.ME é a principal plataforma para investir nessa modalidade, oferecendo segurança nas operações e alta qualidade nos projetos selecionados.
Ficou interessado e quer investir nesta modalidade? Então, aproveite para acessar a plataforma da URBE.ME e confira no nosso infográfico as principais dicas para começar a investir:
