O mercado imobiliário oferece opções muito interessantes de investimento e sempre foi um setor pelo qual os brasileiros têm apreço. É da nossa cultura investir em imóveis. Com a evolução do mercado, comprar um imóvel deixou de ser a única maneira de fazer isso e hoje é possível aplicar no setor de forma indireta, por meio de fundos imobiliários ou ativos que têm lastro em imóveis, como as LCIs e os CRIs.
Nos últimos anos, ganhou força a modalidade de crowdfunding imobiliário, que funciona como um investimento coletivo para viabilizar a obra de um empreendimento. Essa opção traz diversas vantagens, como a possibilidade de retornos mais elevados, um fator especialmente importante em tempos de juros baixos. Com isso, muitos investidores se interessaram.
Contudo, como escolher a melhor plataforma de crowdfunding imobiliário para fazer sua aplicação? Nós explicamos neste artigo o que você deve observar. Confira!
Verifique a história da empresa
Antes de fechar qualquer negócio que seja, verifique a história da empresa e saiba quais foram as realizações que ela já alcançou. Isso vale tanto para a incorporadora quanto para a plataforma de crowdfunding imobiliário.
Em relação à plataforma, cheque, por exemplo, se ela tem um perfil inovador e quais foram as novidades que já lançou no mercado. Analise também a atuação da plataforma: se os processos são claros e se funcionam, se há transparência nas informações, se a plataforma em si tem boa usabilidade etc.
Avalie os projetos disponíveis
A plataforma de crowdfunding imobiliário é uma intermediária entre os desenvolvedores imobiliários que querem captar recursos e os investidores moderados a arrojados que buscam boas oportunidades no mercado imobiliário. Antes de investir, avalie os tipos e a qualidade dos empreendimentos disponibilizados, o contexto de mercado, as características do investimento, e, principalmente, a incorporadora parceira.
Por estarmos tratando do mercado de crédito, na hora de escolher a melhor plataforma de crowdfunding imobiliário, cheque quais são os critérios que a plataforma considera e verifique os projetos que estão disponíveis para investimento.
Consulte a taxa de retorno
No fim do dia, todo investidor busca rentabilidade e oferecer uma taxa de retorno mais elevada do que as aplicações mais conservadoras de renda fixa é justamente um dos atrativos do crowdfunding imobiliário. Por isso, consulte a rentabilidade estimada dos projetos que são oferecidos e cheque se o retorno compensa o risco do investimento.
Entre em contato com a plataforma
Ficou com alguma dúvida? Não hesite em entrar em contato com a plataforma e conversar com um especialista que consiga responder todas as suas questões. Essa é a melhor forma de poder comparar e tomar uma decisão consciente.
A URBE.ME foi a primeira plataforma de crowdfunding imobiliário do país. Lançada em 2015, ajudou a formular a regulamentação da atividade no Brasil. Já captou mais de R$55 milhões para mais de 30 projetos. É uma opção para investidores de diferentes portes que queiram diversificar portfólio e aumentar sua exposição ao mercado imobiliário. Agora, além da plataforma web, também é possível investir por meio dos nossos aplicativos para Android e iOS, com toda a comodidade.
Agora você já sabe quais critérios deve considerar na hora de escolher uma plataforma de crowdfunding imobiliário e tem elementos para tomar uma decisão bem fundamentada.
Ficou interessado e quer saber mais? Entre em contato conosco!
