Porto Alegre é a capital do Rio Grande do Sul, sendo considerada uma das cidades mais arborizadas e alfabetizadas do país. A estimativa da Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMAM) coloca a capital gaúcha em um cenário muito positivo, possuindo quase uma árvore por habitante. A taxa de escolarização do município também é alta. Segundo o IBGE, ficou em 96,6% em 2010.
A cidade possui o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do estado do Rio Grande do Sul, com 0,805. O índice é uma combinação de três fatores: educação, renda per capita e longevidade da população, em uma escala que varia de 0 a 1 – quanto mais próximo de 1, maior o desenvolvimento humano. Essas combinações avaliam a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico da população, caracterizando o município como uma excelente região para se morar.
Vista do Bairro Petrópolis. Foto: Gilberto Simon
MERCADO IMOBILIÁRIO
Em função de todas estas características, Porto Alegre é hoje muito visada pelos gaúchos para compra ou aluguel de imóveis. Entre os bairros mais desejados para compra, destacam-se Petrópolis, Menino Deus e Centro Histórico.
Petrópolis é conhecido por ser um bairro arborizado e de fácil acesso. Mesmo com bastante movimento comercial e de automóveis, o bairro preserva a área verde, possui oito praças e traz tranquilidade. Adquirir um imóvel no bairro Petrópolis é um investimento financeiro, já que o bairro é um dos mais procurados na cidade e seus imóveis são valorizados no mercado.
Conforme dados apresentados pelo Sinduscon RS (Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Rio Grande do Sul), no ano de 2016 apenas 10 bairros de Porto Alegre concentravam 45,87% dos imóveis em oferta, sendo distribuídos em 124 empreendimentos. Petrópolis é um destes bairros com alto dinamismo no setor imobiliário e grande concentração de compradores de imóveis de alto padrão.
POR QUE INVESTIR NO BAIRRO PETRÓPOLIS
O Bairro Petrópolis é um dos mais tradicionais da cidade. Mesmo assim, é um ambiente dinâmico e muito procurado por ser uma região de grande fluxo de demandantes.
Uma das principais avenidas é a Protásio Alves, que liga diretamente o bairro com a região central e a Região Metropolitana
E neste ambiente propício a novos negócios encontra-se o empreendimento Home Gallery, da Incorporadora RottaEly, parceira da URBE.ME em diversos projetos na cidade de Porto Alegre.
O empreendimento apresenta-se como oportunidade de investimento para todos que querem se aproveitar do melhor do investimento imobiliário para multiplicar o seu patrimônio.
Além do grande diferencial de localização, o produto destaca-se em relação aos demais, motivo pelo qual foi selecionado pela plataforma para integrar o portfólio de ofertas.
Ainda no que diz respeito à confiança na demanda da região onde o empreendimento está estabelecido, segundo dados do Censo do Mercado Imobiliário de Porto Alegre, os gaúchos dão preferência à compra de apartamentos de 2 dormitórios e com uma área privativa entre 60 e 80 metros quadrados.
O empreendimento atende exatamente a estas características e ainda traz um conceito inovador de aproveitamento de áreas comuns e corredores, multiplicando a percepção de espaço dentro das unidades. Estas características demonstram a atenção e o cuidado que a RottaEly teve na realização da pesquisa de mercado que viabilizou o projeto, atendendo à preferência dos potenciais moradores.
Todo esse estudo e cuidado se traduzem em vendas e aceitação de investidores: logo no lançamento do empreendimento, 27% das unidades já foram vendidas.
Com a volta da ascensão do mercado imobiliário, a confiança e credibilidade vão sendo retomadas para quem deseja investir e também empreender no município de Porto Alegre.
No final de 2018 a RottaEly nos recebeu no seu escritório para falar um pouco mais do empreendimento e do mercado na cidade. Confira:
Para acessar a página do projeto e conhecer todas as características do empreendimento, basta clicar aqui.
Por: Yasmin Luz
