Investir em imóveis costuma ser uma opção atrativa para a maioria dos brasileiros. Afinal, o setor é tradicional em nosso país — e, na verdade, em todo o mundo. Entretanto, muitas pessoas ainda se perguntam quando seria a hora certa para aportar dinheiro no mercado imobiliário.
Será que é preciso aproveitar quando o mercado imobiliário está em alta? Ou entrar com o setor desaquecido pode trazer oportunidades? Como avaliar se esta é ou não uma boa hora para se tornar um investidor?
Continue a leitura até o final deste post e saiba responder a essas e outras dúvidas frequentes sobre o assunto!
Afinal, esta é a hora certa de investir em imóveis?
Para começar, é possível dizer que não há apenas um momento ideal para investir em imóveis. Ou seja, você não precisa esperar por uma condição específica para entender que é a hora certa de fazer tal escolha.
Na verdade, o setor imobiliário sempre apresenta oportunidades para quem está disposto a aproveitá-las — e sabe como fazer boas escolhas. Então, se você tem se perguntado se esta é uma boa hora para apostar no setor, a resposta é sim!
Investidores mais atentos conseguem, inclusive, aproveitar as melhores possibilidades que o setor oferece justamente em situações de crise. Afinal, a dinâmica dos preços pode trazer variações que se tornam vantajosas para quem tem visão ampliada sobre a questão.
Também vale lembrar que toda dificuldade tem seu fim — e que o mercado de imóveis está entre os que apresentam maior estabilidade em crises e se recuperam mais rapidamente. Logo, investir em um momento de baixa lhe coloca em uma posição privilegiada na recuperação do setor.
E se o mercado estiver em alta? Continua sendo a hora certa! Com a economia aquecida, há mais busca pela compra e pelo aluguel de empreendimentos imobiliários, fazendo com que os investidores tenham bons retornos.
As vantagens dos imóveis, independentemente do contexto econômico, são muitas. Existe estabilidade, já que as pessoas sempre precisarão ter onde morar e onde trabalhar. Outro ponto positivo é diversidade de investimentos — são muitas as opções para você!
Qual é a melhor opção para o investidor?
Existem diversas alternativas para quem deseja investir em imóveis. Apenas para citar algumas, é possível comprar imóveis físicos, investir em títulos de renda fixa, adquirir cotas de fundos imobiliários e participar de financiamentos coletivos de empreendimentos.
Com tantas escolhas disponíveis, como decidir qual é a melhor opção para o investidor? O caminho é avaliar as vantagens de cada alternativa. Você certamente concluirá que o crowdfunding imobiliário é a decisão certa.
Confira algumas vantagens desta modalidade na hora de investir em imóveis!
Facilidade
Que o mercado imobiliário brasileiro oferece ótimas oportunidades não é novidade, mas infelizmente muitas pessoas deixam de investir em imóveis por não ter condições financeiras de adquirir um imóvel próprio.
De fato, comprar uma casa, apartamento ou prédio comercial pode ser bastante caro para alguém sozinho. Além disso, a burocracia aumenta os custos do investimento — tanto em relação ao dinheiro quanto a outros recursos gastos (como o tempo).
Mas o crowdfunding imobiliário apresenta grande facilidade e neutraliza as desvantagens de investir em imóveis físicos. Ele funciona como um financiamento coletivo, em que o investimento é feito de forma online sem burocracia.
Tudo o que você precisa fazer é se cadastrar na plataforma da URBE.ME e decidir onde quer investir. Depois, basta fazer seu aporte e realizar seus investimentos. O investidor não precisa se envolver nos trâmites de construção ou venda dos imóveis.
Acessibilidade
Outra vantagem do crowdfunding em relação às outras opções de investimento imobiliário é ser um processo mais acessível. E não estamos falando apenas em relação ao dinheiro investido, mas também à burocracia.
Como você viu, adquirir imóveis costuma ser um procedimento mais difícil e demorado — envolvendo negociações de compra e venda, pagamento de impostos, processos jurídicos de transferência, solicitações no banco em casos de financiamento etc.
Por sua vez, o crowdfunding imobiliário funciona como um investimento financeiro que lhe dá uma participação nos resultados conquistados pelos imóveis físicos. O investidor faz tudo de forma mais acessível e tem muito menos trabalho.
Em relação ao dinheiro, a comparação torna as vantagens ainda mais evidentes. Na URBE.ME o valor mínimo para investimento é R$ 1.000,00. Você já imaginou investir em grandes empreendimentos imobiliários com uma quantia tão acessível?
Diversificação
Quem realiza investimentos sabe que diversificar as escolhas é uma ótima maneira de manejar os riscos e encontrar rentabilidades mais atrativas. Nesse sentido, o crowdfunding é uma estratégia interessante.
Afinal, investir por meio dele permite que você participe de empreendimentos de diferentes regiões. Lembra que o processo é feito todo online? Então, o investidor não precisa se limitar apenas a imóveis que ficam na sua cidade.
É viável ter investimentos ligados a diversos estados brasileiros. A diversificação lhe possibilita ter lucros diferenciados por investir em um local de maior valorização, por exemplo.
Além disso, outra vantagem pode ser a redução dos riscos. Ao fazer escolhas diversificadas, fica mais fácil ter ganhos consistentes, pois você não está se expondo apenas a um mercado regional. E sim a vários locais.
Rentabilidade
Por fim, todos os investidores querem saber quais são as suas possibilidades de rendimento, certo? A rentabilidade proporcionada pelo crowdfunding imobiliário é uma de suas principais vantagens para quem deseja investir em imóveis.
Os rendimentos pela plataforma URBE.ME estão ligados à participação proporcional no valor geral de vendas. Assim, cada investidor recebe uma rentabilidade de acordo com os empreendimentos vendidos e a proporção de dinheiro investido.
Existe, ainda, uma vantagem em relação ao risco de não vender todas as unidades: o investimento rende de acordo com o CDI (Certificado de Depósito Interbancário), caso não haja a compra. Assim, seus rendimentos estão mais seguros.
Os lucros do crowdfunding imobiliário se mostram mais atrativos do que outras opções, como a renda fixa. Eles também se destacam em relação aos fundos imobiliários, pois não há cobrança de taxas (de administração ou performance, por exemplo). Portanto, vale a pena considerar esta opção.
Neste post, você viu que esta é sim a hora certa de investir em imóveis. Afinal, qualquer momento é o momento certo de fazer investimentos no setor!
Você só precisa escolher a melhor opção para aproveitar as oportunidades que o mercado imobiliário traz para os investidores em qualquer tempo.
Então, que tal buscar por resultados interessantes no crowdfunding imobiliário? Cadastre-se na URBE.ME e aproveite as próximas captações!
