A RETOMADA DO SETOR IMOBILIÁRIO EM 3 PONTOS
Muito se fala sobre a bolha e consequente crise do mercado imobiliário no Brasil. Todos os mercados operam em ciclos, e não seria o imobiliário, um dos mais tradicionais do mundo, que seria diferente. Por isso gostaríamos de compartilhar alguns pontos do atual cenário do país que indicam o reaquecimento do mercado imobiliário, já que todo investidor procura entrar em um mercado ainda na fase de recuperação, ou ainda no início do “boom”, que são os momentos em que as rentabilidades são maiores.
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postado em 16 de maio de 2018 por Alexandre Oliveira
Investimentos: o que levar em consideração na hora de investir?
Conquistar as melhores rentabilidades com investimentos – seja em renda fixa ou variável – é o objetivo de todo investidor, não é mesmo? Afinal de contas, de nada vale realizar aplicações que não resultarão em bons retornos ao longo do tempo, e que poderão dificultar o caminho de quem busca acumular patrimônio e conquistar a liberdade financeira.
Na busca pelos melhores retornos, no entanto, muita gente acaba se esquecendo que a rentabilidade é apenas um de muitos fatores que devem ser considerados pelo investidor na hora de escolher os produtos financeiros para composição do seu portfólio de investimentos.
Por isso, no artigo de hoje, você descobrirá o que é preciso levar em consideração na hora de escolher seus investimentos e entenderá a importância de ponderar diversos aspectos nesta incansável busca pelos melhores retornos dos seus investimentos.
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postado em 2 de maio de 2018 por Alexandre Oliveira
Back to Basics: CDB é o ativo da pobreza – 3 pontos que comprovam que imóveis são muito melhores
Ninguém recebeu juros tão altos por tanto tempo como os brasileiros. Esta moleza gerou distorções que prejudicam severamente nossa economia. O Brasil se tornou o único país em que o risco não valia a pena.
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postado em 25 de abril de 2018 por Alexandre Oliveira
O que é déficit habitacional e como é calculado?
Ter um imóvel próprio que ofereça conforto e qualidade de vida é o sonho de qualquer um, não é verdade? No Brasil, no entanto, esta realidade ainda está muito distante de boa parte da população que, por necessidade e falta de oportunidades melhores, acaba se fixando em moradias improvisadas e precárias – presentes em todas as regiões do país.
Este triste cenário – comum em pequenas e grandes cidades brasileiras – e o número de pessoas que vivem em condições deficientes de moradia é mensurado pelo déficit habitacional. Você já deve ter ouvido falar sobre este termo, mas é possível que não saiba o que ele significa, na prática.
No artigo de hoje você descobrirá o que é e como é calculado o déficit habitacional e entenderá a importância deste índice para o desenvolvimento de políticas públicas voltadas à habitação.
Boa leitura! Leia mais…
postado em 28 de março de 2018 por Alexandre Oliveira
O que é ganho real e como é calculado?
Um dos principais percentuais que salta aos olhos de qualquer investidor – seja o investidor iniciante ou mais experiente – é o percentual da rentabilidade do investimento. Afinal de contas, obter uma rentabilidade interessante é o objetivo de qualquer pessoa que realiza aportes no mercado.
O que muita gente ainda não sabe é que, independente da modalidade de aplicação, existe uma maneira correta de calcular o ganho real do investimento. Sem esta informação, muitos investidores acabam se iludindo com a rentabilidade nominal do investimento e não percebe, muitas vezes, que pode estar até mesmo perdendo dinheiro e conquistando um ganho real negativo em uma determinada aplicação.
Quer aprender a calcular o ganho real nos diferentes investimentos disponíveis no mercado e descobrir a rentabilidade real da sua carteira? Então continue a leitura do artigo de hoje e descubra como este cálculo pode ajudar você nos seus aportes ao longo do tempo! Leia mais…
postado em 21 de março de 2018 por Alexandre Oliveira
Back to basics – Os cinco sentidos e a seleção de imóveis
O apartamento de tijolinhos à vista agradou imediatamente. Bom tamanho, três quartos, sala grande, perto do trabalho, dois restaurantes, supermercado e até de uma padaria. A rua era tranquila, terciária, sem muito movimento, com exceção da hora da entrada e saída da escola, que pela proximidade era também um ponto forte.
Fechado! Assina contrato e financiamento. Mudança rápida. Mas caramba, bate sol na sala, hein?! No escritório e no quarto principal também. Precisa de protetor solar para tomar um banho!
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postado em 16 de março de 2018 por Alexandre Oliveira
Diversificação de investimentos: onde e quanto investir?
Muito se ouve falar sobre diversificação quando o assunto é investimentos. Por mais que você ainda não seja um investidor freqüente ou conheça pouco sobre investimentos, certamente já deve ter ouvido aquele famoso ditado que alerta o investidor a “não colocar todos os seus ovos em uma única cesta”, não é mesmo?
De fato, diversificar os aportes é uma das práticas mais importantes que um investidor pode adotar no seu dia a dia. Mas, como diversificar esta carteira de investimentos corretamente? Onde e quanto investir em cada produto?
No post de hoje você entenderá melhor a importância da diversificação nos investimentos e descobrirá como distribuir seus aportes de acordo com seu perfil e objetivos, de modo a buscar a manutenção dos seus rendimentos e diluir a exposição da sua carteira aos riscos.
Boa leitura! Leia mais…
postado em 28 de fevereiro de 2018 por Alexandre Oliveira
Back to basics – Entendendo os ciclos de negócios imobiliários
Depois de mais de 45 anos de heroica resistência, cedi e pela primeira vez coloquei o pé em uma academia. Virou uma necessidade. O corpo humano não foi feito para ficar horas sentado à frente de um computador escrevendo relatório.
A maior parte da história da raça humana é de vida ao ar livre exposta às ameaças e vivendo da caça. A adaptação nos presentou com um corpo para correr e todo um sistema de alertas. Leia mais…
postado em 21 de fevereiro de 2018 por Alexandre Oliveira
Como investir no segmento imobiliário
Apresentamos as 6 maneiras de investir em imóveis e suas características. Analisamos as modalidades de aluguel, retrofit, incorporação e investimentos financeiros atrelados ao segmento imobiliário. Leia mais…
postado em 15 de fevereiro de 2018 por Alexandre Oliveira
Comprar um imóvel a vista ou financiado? Uma fórmula prática.
A resposta para essa pergunta? Depende. Eu separo essa análise em duas situações, é o seu primeiro imóvel; ou você esta trocando de imóvel. Sendo o seu primeiro imóvel, geralmente, vale mais a pena economizar e comprar à vista (morando de aluguel por algum tempo); e se você tem um apartamento, ou casa para dar de entrada, geralmente, vale a pena financiar a diferença. Mas isso não é sempre assim. Por isso criei uma metodologia para o cálculo que já apliquei com diversos amigos, principalmente quando começamos a passar dos 25 anos de idade e todos começaram a pensar no futuro apartamento. Leia mais…
postado em 7 de fevereiro de 2018 por Alexandre Oliveira
