,

Back to Basics: CDB é o ativo da pobreza – 3 pontos que comprovam que imóveis são muito melhores

Back to Basics: CDB é o ativo da pobreza – 3 pontos que comprovam que imóveis são muito melhores

Back to Basics: CDB é o ativo da pobreza – 3 pontos que comprovam que imóveis são muito melhores

Ninguém recebeu juros tão altos por tanto tempo como os brasileiros. Esta moleza gerou distorções que prejudicam severamente nossa economia. O Brasil se tornou o único país em que o risco não valia a pena.

Leia mais…

O que é déficit habitacional e como é calculado?

O que é déficit habitacional e como é calculado?

O que é déficit habitacional e como é calculado?

Ter um imóvel próprio que ofereça conforto e qualidade de vida é o sonho de qualquer um, não é verdade? No Brasil, no entanto, esta realidade ainda está muito distante de boa parte da população que, por necessidade e falta de oportunidades melhores, acaba se fixando em moradias improvisadas e precárias – presentes em todas as regiões do país.

Este triste cenário – comum em pequenas e grandes cidades brasileiras – e o número de pessoas que vivem em condições deficientes de moradia é mensurado pelo déficit habitacional. Você já deve ter ouvido falar sobre este termo, mas é possível que não saiba o que ele significa, na prática.

No artigo de hoje você descobrirá o que é e como é calculado o déficit habitacional e entenderá a importância deste índice para o desenvolvimento de políticas públicas voltadas à habitação.

Boa leitura! Leia mais…

O que é ganho real e como é calculado?

O que é ganho real e como é calculado?

O que é ganho real e como é calculado?

Um dos principais percentuais que salta aos olhos de qualquer investidor – seja o investidor iniciante ou mais experiente – é o percentual da rentabilidade do investimento. Afinal de contas, obter uma rentabilidade interessante é o objetivo de qualquer pessoa que realiza aportes no mercado.

O que muita gente ainda não sabe é que, independente da modalidade de aplicação, existe uma maneira correta de calcular o ganho real do investimento. Sem esta informação, muitos investidores acabam se iludindo com a rentabilidade nominal do investimento e não percebe, muitas vezes, que pode estar até mesmo perdendo dinheiro  e conquistando um ganho real negativo em uma determinada aplicação.

Quer aprender a calcular o ganho real nos diferentes investimentos disponíveis no mercado e descobrir a rentabilidade real da sua carteira? Então continue a leitura do artigo de hoje e descubra como este cálculo pode ajudar você nos seus aportes ao longo do tempo! Leia mais…

Back to basics – Os cinco sentidos e a seleção de imóveis

Back to basics – Os cinco sentidos e a seleção de imóveis

Back to basics – Os cinco sentidos e a seleção de imóveis

O apartamento de tijolinhos à vista agradou imediatamente. Bom tamanho, três quartos, sala grande, perto do trabalho, dois restaurantes, supermercado e até de uma padaria. A rua era tranquila, terciária, sem muito movimento, com exceção da hora da entrada e saída da escola, que pela proximidade era também um ponto forte.

Fechado! Assina contrato e financiamento. Mudança rápida. Mas caramba, bate sol na sala, hein?! No escritório e no quarto principal também. Precisa de protetor solar para tomar um banho!

Leia mais…

Diversificação de investimentos: onde e quanto investir?

Diversificação de investimentos: onde e quanto investir?

Diversificação de investimentos: onde e quanto investir?

Muito se ouve falar sobre diversificação quando o assunto é investimentos. Por mais que você ainda não seja um investidor freqüente ou conheça pouco sobre investimentos, certamente já deve ter ouvido aquele  famoso ditado que alerta o investidor a “não colocar todos os seus ovos em uma única cesta”, não é mesmo?

De fato, diversificar os aportes é uma das práticas mais importantes que um investidor pode adotar no seu dia a dia. Mas, como diversificar esta carteira de investimentos corretamente? Onde e quanto investir em cada produto?

No post de hoje você entenderá melhor a importância da diversificação nos investimentos e descobrirá como distribuir seus aportes de acordo com seu perfil e objetivos, de modo a buscar a manutenção dos seus rendimentos e diluir a exposição da sua carteira aos riscos.

Boa leitura! Leia mais…

Back to basics – Entendendo os ciclos de negócios imobiliários

Back to basics – Entendendo os ciclos de negócios imobiliários

Back to basics – Entendendo os ciclos de negócios imobiliários

Depois de mais de 45 anos de heroica resistência, cedi e pela primeira vez coloquei o pé em uma academia. Virou uma necessidade. O corpo humano não foi feito para ficar horas sentado à frente de um computador escrevendo relatório.

A maior parte da história da raça humana é de vida ao ar livre exposta às ameaças e vivendo da caça. A adaptação nos presentou com um corpo para correr e todo um sistema de alertas. Leia mais…

Como investir no segmento imobiliário

Como investir no segmento imobiliário

Como investir no segmento imobiliário

Apresentamos as 6 maneiras de investir em imóveis e suas características. Analisamos as modalidades de aluguel, retrofit, incorporação e investimentos financeiros atrelados ao segmento imobiliário. Leia mais…

Comprar um imóvel a vista ou financiado? Uma fórmula prática.

Comprar um imóvel a vista ou financiado? Uma fórmula prática.

Comprar um imóvel a vista ou financiado? Uma fórmula prática.

A resposta para essa pergunta? Depende. Eu separo essa análise em duas situações, é o seu primeiro imóvel; ou você esta trocando de imóvel. Sendo o seu primeiro imóvel, geralmente, vale mais a pena economizar e comprar à vista (morando de aluguel por algum tempo); e se você tem um apartamento, ou casa para dar de entrada, geralmente, vale a pena financiar a diferença. Mas isso não é sempre assim. Por isso criei uma metodologia para o cálculo que já apliquei com diversos amigos, principalmente quando começamos a passar dos 25 anos de idade e todos começaram a pensar no futuro apartamento. Leia mais…

Investimentos financeiros: por que vale a pena e como começar a investir?

Investimentos financeiros: por que vale a pena e como começar a investir?

Investimentos financeiros: por que vale a pena e como começar a investir?

Os temas investimentos e finanças, apesar de estarem cada vez mais presentes no dia a dia dos brasileiros, ainda são desconhecidos por muita gente. Uma recente pesquisa realizada pela Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima) com o apoio do Datafolha mostrou que menos de um quarto da população economicamente ativa no país diz fazer algum tipo de investimento.

Isso ocorre por conta de uma grande escassez de informações no que se refere à educação financeira que, até pouco tempo atrás, ocorria no país. Felizmente, esta realidade está sendo modificada pouco a pouco, mas ainda são muitas as pessoas que sequer sabem o que são investimentos e suas principais vantagens.

Se você faz parte desta enorme parcela da população brasileira que ainda não investe e que pouco sabe sobre o mundo dos investimentos, continue a leitura deste artigo e descubra por que vale a pena manter o hábito de investir e como iniciar seus investimentos. Os benefícios de realizar pequenos investimentos financeiros podem surpreender você! Leia mais…

Back to basics: afinal de contas, o que é uma boa localização?

Back to basics: afinal de contas, o que é uma boa localização?

Back to basics: afinal de contas, o que é uma boa localização?

A primeira compra de imóvel a gente nunca esquece… no meu caso foi apavorante.

Com nenhuma orientação e experiência, fazendo a maior compra da minha vida, eu não tinha a mínima ideia de como responder uma das perguntas mais básicas:

Quais são as características que qualificam um imóvel como bom para investir e morar? Leia mais…